Statystyki licytacji komorniczych nieruchomości
Dane za marzec pokazują, że liczba licytacji komorniczych ponownie zaczyna rosnąć, szczególnie w przypadku mieszkań. To nie jest już tylko sezonowe odbicie – w ostatnich miesiącach widać stopniowe zwiększanie się skali problemu.
Choć zmiany są na razie umiarkowane, mogą wskazywać na pogarszającą się sytuację części gospodarstw domowych, które mają trudności z regulowaniem zobowiązań.
W segmencie mieszkań trend wzrostowy staje się coraz bardziej widoczny. Liczba licytacji rośnie nie tylko miesiąc do miesiąca, ale także w ujęciu długoterminowym – średnia krocząca wyraźnie pnie się w górę. Marcowy wynik jest jednym z wyższych w ostatnich kilkunastu miesiącach.
To sygnał, że problem zadłużenia w tym segmencie może się nasilać, a obecne poziomy licytacji coraz bardziej oddalają się od dołków z 2024 roku.
W przypadku domów sytuacja jest bardziej stabilna. Po wcześniejszych spadkach liczba licytacji od kilku miesięcy utrzymuje się na zbliżonym poziomie, bez wyraźnego trendu wzrostowego. Wahania mają raczej charakter bieżący niż systemowy.
Nie widać tu na razie tak jednoznacznych sygnałów pogorszenia jak w segmencie mieszkań, choć poziom licytacji pozostaje relatywnie wysoki na tle lat sprzed pandemii.
Segment działek pozostaje względnie stabilny, choć w ostatnich miesiącach widać lekkie podniesienie poziomu licytacji. Nie jest to gwałtowny wzrost, raczej powolne przesuwanie się rynku w górę, które trudno powiązać z jednym konkretnym impulsem.
Na tle mieszkań zmiany są mniej wyraźne, ale liczba aukcji jest obecnie nieco wyższa niż rok temu. Może to sugerować, że także w tym segmencie stopniowo rośnie liczba właścicieli mających trudności z utrzymaniem płynności finansowej, choć proces ten przebiega wolniej i w bardziej rozproszony sposób niż w przypadku nieruchomości mieszkaniowych.
W dalszej części artykułu przyjrzymy się sytuacji w największych polskich miastach.
Zaobserwowaliśmy niewielkie zmiany na rynku. Minimalna liczba licytacji wyniosła w analizowanym okresie 1 w 2025-08, a maksymalna - 12 w 2024-04. Średnia liczba licytacji w tym roku (6) wskazuje na wzrost w porównaniu do poprzedniego roku (3). Zeszły miesiąc przyniósł wzrost liczby licytacji (8), co jest wyższe niż średnia roczna. Oceniając informacje zawarte na wykresie łatwo dojść do przekonania że rozpoczęcie powszechnej akcji edukacyjnej w społeczeństwie spełnia istotną rolę w kształtowaniu odpowiednich warunków aktywizacji poszczególnych jednostek zaangażowanych w proces windykacyjny.
Źródło:
Licytacje
komornicze Białystok
Monitor Przetargów, Adradar.
Zaobserwowaliśmy niewielkie zmiany na rynku. Minimalna liczba licytacji wyniosła w analizowanym okresie 1 w 2021-10, a maksymalna - 13 w 2023-09. Średnia liczba licytacji w tym roku (7) utrzymała się na podobnym poziomie jak w poprzednim roku (7). Liczba licytacji w zeszłym miesiącu (7) odpowiada średniej rocznej, co wskazuje na stabilność rynku. Wykorzystując dane zawarte na wykresie, trudno nie pokusić się o stwierdzenie, że aktualna struktura zaproponowana przez Krajową Radę Komorniczą umożliwia w większym stopniu tworzenie systemu nadzoru nad działalnością urzędników.
Źródło:
Licytacje
komornicze Bydgoszcz
Monitor Przetargów, Adradar.
Zaobserwowaliśmy niewielkie zmiany na rynku. Minimalna liczba licytacji wyniosła w analizowanym okresie 3 w 2023-04, a maksymalna - 18 w 2024-04. Średnia liczba licytacji w tym roku (11) wskazuje na wzrost w porównaniu do poprzedniego roku (9). Zeszły miesiąc przyniósł wzrost liczby licytacji (12), co jest wyższe niż średnia roczna. Przyglądając się danym nieco uważniej można dojść do wniosku, że działalność kancelarii komorniczych spełnia istotną rolę w kształtowaniu kierunków postępowego egzekwowania długów.
Źródło:
Licytacje
komornicze Częstochowa
Monitor Przetargów, Adradar.
Zaobserwowaliśmy niewielkie zmiany na rynku. Minimalna liczba licytacji wyniosła w analizowanym okresie 1 w 2023-07, a maksymalna - 15 w 2024-10. Średnia liczba licytacji w tym roku (7) utrzymała się na podobnym poziomie jak w poprzednim roku (7). Liczba licytacji w zeszłym miesiącu (7) odpowiada średniej rocznej, co wskazuje na stabilność rynku. Zauważając prawidłowości na wykresie, łatwo skonstatować, iż dalszy rozwój różnych form licytacji wymaga sprecyzowania i określenia nowych sposobów egzekucji.
Źródło:
Licytacje
komornicze Gdańsk
Monitor Przetargów, Adradar.
Zaobserwowaliśmy niewielkie zmiany na rynku. Minimalna liczba licytacji wyniosła w analizowanym okresie 1 w 2025-10, a maksymalna - 10 w 2022-10. Średnia liczba licytacji w tym roku (4) utrzymała się na podobnym poziomie jak w poprzednim roku (4). Zeszły miesiąc przyniósł wzrost liczby licytacji (6), co jest wyższe niż średnia roczna. Wykorzystując dane zawarte na wykresie, trudno nie pokusić się o stwierdzenie, że konsultacja z dłużnikami I wierzycielami wymaga sprecyzowania i określenia systemu nadzoru nad działalnością urzędników.
Źródło:
Licytacje
komornicze Gdynia
Monitor Przetargów, Adradar.
Zaobserwowaliśmy niewielkie zmiany na rynku. Minimalna liczba licytacji wyniosła w analizowanym okresie 1 w 2025-12, a maksymalna - 15 w 2023-01. Średnia liczba licytacji w tym roku (6) utrzymała się na podobnym poziomie jak w poprzednim roku (6). Zeszły miesiąc przyniósł wzrost liczby licytacji (7), co jest wyższe niż średnia roczna. Wieloletnia linia trendu wskazuje wyraźnie, że konsultacja z dłużnikami I wierzycielami umożliwia w większym stopniu tworzenie postaw uczestników postępowań restrukturyzacyjnych.
Źródło:
Licytacje
komornicze Katowice
Monitor Przetargów, Adradar.
Zaobserwowaliśmy niewielkie zmiany na rynku. Minimalna liczba licytacji wyniosła w analizowanym okresie 1 w 2025-12, a maksymalna - 12 w 2022-09. Średnia liczba licytacji w tym roku (5) wskazuje na wzrost w porównaniu do poprzedniego roku (3). Zeszły miesiąc przyniósł wzrost liczby licytacji (7), co jest wyższe niż średnia roczna. Wykorzystując dane zawarte na wykresie, trudno nie pokusić się o stwierdzenie, że działalność kancelarii komorniczych spełnia ważne zadania we wprowadzaniu systemu szkolenia urzędników odpowiadającemu potrzebom.
Źródło:
Licytacje
komornicze Kielce
Monitor Przetargów, Adradar.
Odnotowaliśmy znaczące wahania, od minimalnej liczby 3 licytacji w 2025-04, do rekordowych 21 w 2023-03. Obserwujemy spadek średniej liczby licytacji z 8 w roku obecnym w porównaniu do 9 z poprzedniego roku. Zeszły miesiąc przyniósł wzrost liczby licytacji (9), co jest wyższe niż średnia roczna. Oceniając informacje zawarte na wykresie łatwo dojść do przekonania że dalszy rozwój różnych form licytacji spełnia ważne zadania we wprowadzaniu kierunków postępowego egzekwowania długów.
Źródło:
Licytacje
komornicze Kraków
Monitor Przetargów, Adradar.
Zaobserwowaliśmy niewielkie zmiany na rynku. Minimalna liczba licytacji wyniosła w analizowanym okresie 1 w 2022-02, a maksymalna - 15 w 2022-09. Średnia liczba licytacji w tym roku (5) utrzymała się na podobnym poziomie jak w poprzednim roku (5). Zeszły miesiąc przyniósł wzrost liczby licytacji (8), co jest wyższe niż średnia roczna. Zauważając prawidłowości na wykresie, łatwo skonstatować, iż dalszy rozwój różnych form licytacji pomaga w przygotowaniu i realizacji kierunków postępowego egzekwowania długów.
Źródło:
Licytacje
komornicze Lublin
Monitor Przetargów, Adradar.
Odnotowaliśmy znaczące wahania, od minimalnej liczby 4 licytacji w 2021-12, do rekordowych 27 w 2022-12. Obserwujemy spadek średniej liczby licytacji z 15 w roku obecnym w porównaniu do 16 z poprzedniego roku. Zeszły miesiąc przyniósł wzrost liczby licytacji (19), co jest wyższe niż średnia roczna. Wieloletnia linia trendu wskazuje wyraźnie, że dalszy rozwój różnych form licytacji zmusza nas do przeanalizowania odpowiednich warunków aktywizacji poszczególnych jednostek zaangażowanych w proces windykacyjny.
Źródło:
Licytacje
komornicze Łódź
Monitor Przetargów, Adradar.
Zaobserwowaliśmy niewielkie zmiany na rynku. Minimalna liczba licytacji wyniosła w analizowanym okresie 1 w 2026-02, a maksymalna - 14 w 2024-03. Obserwujemy spadek średniej liczby licytacji z 3 w roku obecnym w porównaniu do 5 z poprzedniego roku. W zeszłym miesiącu odnotowano spadek liczby licytacji (0) poniżej średniej rocznej. Przyglądając się danym nieco uważniej można dojść do wniosku, że stały wzrost liczby zadłużonych nieruchomości pociąga za sobą proces wdrażania i unowocześniania odpowiednich warunków aktywizacji poszczególnych jednostek zaangażowanych w proces windykacyjny.
Źródło:
Licytacje
komornicze Olsztyn
Monitor Przetargów, Adradar.
Odnotowaliśmy znaczące wahania, od minimalnej liczby 1 licytacji w 2022-01, do rekordowych 24 w 2022-08. Średnia liczba licytacji w tym roku (12) wskazuje na wzrost w porównaniu do poprzedniego roku (8). Zeszły miesiąc przyniósł wzrost liczby licytacji (16), co jest wyższe niż średnia roczna. Wykorzystując dane zawarte na wykresie, trudno nie pokusić się o stwierdzenie, że działalność kancelarii komorniczych powoduje docenienie wagi systemu szkolenia urzędników odpowiadającemu potrzebom.
Źródło:
Licytacje
komornicze Poznań
Monitor Przetargów, Adradar.
Odnotowaliśmy znaczące wahania, od minimalnej liczby 1 licytacji w 2025-06, do rekordowych 17 w 2022-07. Średnia liczba licytacji w tym roku (5) wskazuje na wzrost w porównaniu do poprzedniego roku (4). Liczba licytacji w zeszłym miesiącu (5) odpowiada średniej rocznej, co wskazuje na stabilność rynku. Wieloletnia linia trendu wskazuje wyraźnie, że dalszy rozwój różnych form licytacji wymaga sprecyzowania i określenia systemu nadzoru nad działalnością urzędników.
Źródło:
Licytacje
komornicze Rzeszów
Monitor Przetargów, Adradar.
Odnotowaliśmy znaczące wahania, od minimalnej liczby 1 licytacji w 2021-10, do rekordowych 21 w 2022-09. Obserwujemy spadek średniej liczby licytacji z 5 w roku obecnym w porównaniu do 8 z poprzedniego roku. W zeszłym miesiącu odnotowano spadek liczby licytacji (3) poniżej średniej rocznej. Analizując przedstawione na wykresie dane nie sposób nie zauważyć, że stały wzrost liczby zadłużonych nieruchomości powoduje docenienie wagi postaw uczestników postępowań restrukturyzacyjnych.
Źródło:
Licytacje
komornicze Szczecin
Monitor Przetargów, Adradar.
Zaobserwowaliśmy niewielkie zmiany na rynku. Minimalna liczba licytacji wyniosła w analizowanym okresie 1 w 2026-02, a maksymalna - 7 w 2023-03. Średnia liczba licytacji w tym roku (2) utrzymała się na podobnym poziomie jak w poprzednim roku (2). Zeszły miesiąc przyniósł wzrost liczby licytacji (3), co jest wyższe niż średnia roczna. Wykorzystując dane zawarte na wykresie, trudno nie pokusić się o stwierdzenie, że dalszy rozwój różnych form licytacji umożliwia w większym stopniu tworzenie odpowiednich warunków aktywizacji poszczególnych jednostek zaangażowanych w proces windykacyjny.
Źródło:
Licytacje
komornicze Toruń
Monitor Przetargów, Adradar.
Odnotowaliśmy znaczące wahania, od minimalnej liczby 8 licytacji w 2022-02, do rekordowych 44 w 2022-08. Średnia liczba licytacji w tym roku (24) wskazuje na wzrost w porównaniu do poprzedniego roku (23). Zeszły miesiąc przyniósł wzrost liczby licytacji (28), co jest wyższe niż średnia roczna. Biorąc pod uwagę dane zaprezentowane na wykresie, widać wyraźnie że rozpoczęcie powszechnej akcji edukacyjnej w społeczeństwie umożliwia w większym stopniu tworzenie nowych sposobów egzekucji.
Źródło:
Licytacje
komornicze Warszawa
Monitor Przetargów, Adradar.
Odnotowaliśmy znaczące wahania, od minimalnej liczby 3 licytacji w 2024-08, do rekordowych 23 w 2022-09. Średnia liczba licytacji w tym roku (11) wskazuje na wzrost w porównaniu do poprzedniego roku (10). Zeszły miesiąc przyniósł wzrost liczby licytacji (13), co jest wyższe niż średnia roczna. W świetle danych przedstawionych na wykresie nasuwa się wniosek, iż stały wzrost liczby zadłużonych nieruchomości zmusza nas do przeanalizowania sposobu prowadzenia egzekucji komorniczych.
Źródło:
Licytacje
komornicze Wrocław
Monitor Przetargów, Adradar.